Yıllık ödeme, belirli nakit akışlarını sağlayan bir finansal üründür. Nakit Akışı Nakit Akışı (CF), bir işletmenin, kurumun veya bireyin sahip olduğu para miktarındaki artış veya azalıştır. Finansta bu terim, belirli bir süre içinde üretilen veya tüketilen nakit miktarını (para birimi) tanımlamak için kullanılır. Eşit zaman aralıklarında birçok CF türü vardır. Gelirler, finansal kuruluşlar tarafından oluşturulur Finansal Kurumlar Grubu (FIG) Finansal Kurumlar Grubu (FIG), finansal kuruluşlara danışmanlık hizmetleri sağlayan bir grup profesyoneldir. FIG'in sunduğu hizmetlerden bazıları birleşme ve devralmalar, yeniden sermayelendirme, sermaye artırımı, finansal yeniden yapılandırma, kurumsal değerlemeler, uzman mali görüşleri ve diğer danışmanlık hizmetlerini içerir. öncelikle hayat sigortası şirketleri, bir müşteriye düzenli gelir sağlamak.
Yıllık gelir, bir bireye garantili gelir sağladığı için, bir gelir kaynağı olarak diğer bazı yatırımlara makul bir alternatiftir. Ancak, menkul kıymetler, menkul kıymetlere yapılan yatırımlardan daha az likittir. cezalar.
Bir yıllık gelirin verilmesi üzerine, bir kişi, yıllık gelirin düzenleyicisine (finans kurumu) toplu bir ödeme yapar. Ardından, ihraççı miktarı belirli bir süre için tutar (biriktirme dönemi olarak adlandırılır). Birikim süresinden sonra, ihraççı, önceden belirlenen zaman aralıklarına göre kişiye sabit ödemeler yapmak zorundadır.
Yıllık gelirler, öncelikle istikrarlı bir emeklilik geliri elde etmek isteyen kişiler tarafından satın alınır.
Rant Türleri
Ödeme sıklığına ve türlerine göre sınıflandırılan birkaç tür yıllık ödeme vardır. Örneğin, yıllık ödemelerin nakit akışları farklı zaman aralıklarında ödenebilir. Ödemeler haftalık, iki haftada bir veya aylık olarak yapılabilir. Başlıca yıllık ödeme türleri şunlardır:
1. Sabit gelirler
Sabit ödemeler sağlayan gelirler. Ödemeler garantilidir, ancak geri dönüş oranı genellikle minimumdur.
2. Değişken yıllık gelirler
Bir bireyin, seçilen yatırımların performansına bağlı olarak bir gelir ödeyecek bir dizi yatırım seçmesine izin veren gelirler. Değişken yıllık ödemeler, gelir miktarını garanti etmez, ancak getiri oranı genellikle sabit yıllık ödemelere göre daha yüksektir.
3. Ömür boyu gelirler
Ömür gelirleri, sahiplerine vefatına kadar sabit ödeme sağlar.
4. Süreklilik
Bitiş tarihi olmayan sürekli nakit akışları sağlayan bir yıllık gelir. Sahibine sürekli nakit akışı sağlayan finansal araç örnekleri son derece nadirdir.
En dikkate değer örnek, konsol adı verilen Birleşik Krallık Hükümeti tahvili. İlk konsollar 18. yüzyılın ortalarında çıkarıldı. Tahviller kesin bir bitiş tarihi belirtmedi ve Parlamentonun tercihine göre itfa edilebilirdi. Ancak, Birleşik Krallık Hükümeti tüm konsolları 2015'te kullandı.
Yıllık Gelirlerin Değerlemesi
Gelirler, yıllık gelirlerin gelecekteki nakit akışlarını iskonto ederek ve nakit akışlarının bugünkü değerini bularak değerlenir. Yıllık değerleme için genel formül:
Nerede:
- PV = Yıllık gelirin mevcut değeri
- P = Sabit ödeme
- r = Faiz oranı
- n = Toplam yıllık ödeme dönemi sayısı
Devamlılık değerlemesi, belirli bir bitiş tarihi içermediğinden farklıdır. Bu nedenle, sonsuzluğun değeri aşağıdaki formül kullanılarak bulunur:
PV = P / r
Ek kaynaklar
Finans, Finansal Modelleme ve Değerleme Analisti (FMVA) ™ FMVA® Sertifikasyonunu sunar Kariyerlerini bir sonraki seviyeye taşımak isteyenler için Amazon, JP Morgan ve Ferrari gibi şirketlerde çalışan 350.600'den fazla öğrenciye katılın. İlgili konular hakkında daha fazla bilgi edinmek için aşağıdaki Finans kaynaklarına göz atın:
- Ticari Sigorta Broker Ticari Sigorta Brokeri Ticari sigorta komisyoncusu, sigorta sağlayıcıları ile müşteriler arasında aracılık yapmakla görevli bir kişidir. Ticari sigorta komisyoncularının varlığı, müşterilerin güvenilir ve vicdansız sigorta sağlayıcıları denizinde kaybolmasını önlemede uzun bir yol kat ediyor.
- Federal Mevduat Sigorta Şirketi (FDIC) Federal Mevduat Sigorta Şirketi (FDIC) Federal Mevduat Sigorta Şirketi (FDIC), banka başarısızlığına karşı mevduat sigortası sağlayan bir devlet kurumudur. Vücut yaratıldı
- Finansal Aracı Finansal Aracı Bir finansal aracı, bir finansal işlemi kolaylaştırmak için iki taraf arasında aracı olarak hareket eden bir kurumu ifade eder. Genellikle finansal aracılar olarak adlandırılan kurumlar arasında ticari bankalar, yatırım bankaları, yatırım fonları ve emeklilik fonları bulunur.
- Sermaye Piyasalarındaki Önemli Oyuncular Sermaye Piyasalarının Başlıca Oyuncuları Bu makalede, ana oyuncular ve sermaye piyasalarındaki ilgili rollerine genel bir bakış sunuyoruz. Sermaye piyasaları iki tür piyasadan oluşur: birincil ve ikincil. Bu kılavuz, sermaye piyasalarındaki tüm büyük şirketlere ve kariyerlere genel bir bakış sağlayacaktır.