Gayrimenkul finansal modelleme (REFM) kursumuz, size Excel'de sıfırdan bir geliştirme modelinin nasıl oluşturulacağını öğretmek için tasarlanmıştır.
Gayrimenkul geliştiricileri, yatırım fırsatlarını analiz etmek için dinamik nakit akışı modelleri oluşturmak zorundadır. Arazi edinim maliyeti, faiz oranları, inşaat malzemeleri, işçilik, emilim oranları, satış fiyatları, piyasa giderleri, izinler ve çok daha fazlası gibi temel varsayımlardaki değişiklikleri barındırmak için özel olarak tasarlanmıştır.
REFM kursuna genel bakış
Finans'ın REFM kursu, çok çeşitli gayrimenkul geliştirme konularını kapsar. Kurs, arazi ediniminden inşaat ve emmeye kadar geliştirme süreci boyunca size adım adım yol gösterecektir.
Kursta ele alınan temel konular şunları içerir:
- Sanayi Genel Bakış
- Üst Oran ve Net İşletme Gelirini (NOI) hesaplayın
- Bir projenin finansal uygulanabilirliğini değerlendirmek için etkileşimli bir finansal model oluşturun
- Proje finansmanının (hem borç hem de öz sermaye) geliştirme aşamasına bağlı olarak nasıl girip çıktığını anlayın.
- Excel tabanlı bir proje finans modeli tasarlayın ve yapılandırın
- Bir gayrimenkul geliştirme projesi için model nakit akışları
- Bir projenin temel etmenlere maruziyetini anlamak için "tetikleyiciler" ve hassasiyetler oluşturun
- Sahiplik ve finansal yapıları inşa edin (borç ve öz sermaye)
- İç Getiri Oranı (IRR), Satış Getirisi, Maliyet Getirisini Hesaplayın
- Tek sayfalık bir yatırım özeti notu oluşturun
- İndirilecek boş ve tamamlanmış finansal modelleri içerir
- İş bitirme belgesi
Daha fazla öğrenmek ister misiniz? REFM kursumuzun ücretsiz denemesini şimdi yapın!
REFM kursunda başka neler var?
Gayrimenkul Finansal Modelleme Kursumuz ayrıca Genel Ortaklar (GP'ler) ve Sınırlı Ortaklar (LP'ler) arasında çok ayrıntılı ve gelişmiş nakit akışı şelale modellemesini içerir. Nakit akışlarını modellemeye yönelik bu yaklaşım, projedeki bazı ortakların diğer ortaklara göre orantısız getiri elde etmesine olanak tanır. Nakit akışı dağılım yüzdelerini artıran İç Getiri Oranı (IRR) engel oranlarını temizleyerek bu getirileri elde edebilirler.
Nakit akışı şelaleleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için şimdi REFM kursumuzu başlatın!
Ek kaynaklar
Finansın misyonu, ister gayrimenkulde ister başka herhangi bir sektörde kariyerinizi ilerletmenize yardımcı olmaktır. Bu amaçla, merdiveni yükseltmenize yardımcı olacak geniş bir kaynak yelpazesi oluşturduk. REFM kursumuza ek olarak, şunları da kontrol etmek isteyebilirsiniz:
- Finansal Modelleme Nedir Finansal Modelleme Nedir Finansal modelleme, bir şirketin finansal performansını tahmin etmek için Excel'de gerçekleştirilir. Finansal modellemenin ne olduğuna, bir modelin nasıl ve neden oluşturulacağına genel bakış.
- Yeni Başlayanlar İçin Finansal Modelleme Yeni Başlayanlar için Finansal Modelleme Yeni başlayanlar için finansal modelleme, finansal modellemeye giriş kılavuzumuzdur - bir modelin nasıl oluşturulacağını, Excel formüllerini, en iyi uygulamaları ve daha fazlasını ele alıyoruz.
- Excel Formülleri ve Kısayolları Excel Kısayolları PC Mac Excel Kısayolları - PC ve Mac kullanıcıları, finans, muhasebe meslekleri için en önemli ve yaygın MS Excel kısayollarının listesi. Klavye kısayolları modelleme becerilerinizi hızlandırır ve zamandan tasarruf sağlar. Düzenleme, biçimlendirme, gezinme, şerit, özel yapıştırma, veri işleme, formül ve hücre düzenleme ve diğer kısayolları öğrenin
- Yeni Başlayanlar için Excel Yeni Başlayanlar için Excel Bu kılavuz, finansal analiz yapmak için Excel elektronik tabloları ve formülleri hakkında bilmeniz gereken her şeyi öğretir. Videoyu izleyin ve yeni başlayanların Excel'in ne olduğundan, neden kullandığımıza ve en önemli klavye kısayollarının, işlevlerinin ve formüllerinin neler olduğuna kadar bilmesi gereken her şeyi öğrenin
- Finansal Modelleme Sertifikaları Finansal Modelleme Sertifikasyonu Finansal Modelleme Sertifikası - yatırım bankacılığı, FP&A, kariyerler için Finansal Modelleme ve Değerleme Analisti (FMVA) ® olarak sertifikanızı kazanın,
Finans kariyerleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için interaktif Kariyer Haritamızı inceleyin.